Verkäufe | Praxisimmobilien
Beschreibung
FÜR ZAHNARZTPRAXIS GEPLANTE GUT GESCHNITTENE HELLE RÄUME
Bauseits vorhanden ist die für den Betrieb einer ZahnarztPraxis notwendige Installation mit H2O roh & enthärtet, mehr Stromzuleitungen,EDV-Kabel, Zuführung für Klimaanlage, etc.Dies vermindert die Investitionskosten bei der Neueinrichtung der Behandlungseinheiten und Geräte erheblich !
150 QM IM ERDGESCHOSS EINER GROSSEN WOHNANLAGE MIT STUFENFREIEM ZUGANG
4 BEHANDLUNGSZIMMERSTERILISATION ZENTRAL POSITIONIERTREZEPTION MIT BACK OFFICE BEREICHWARTEZIMMERKLEINES EIGENLABOR & INTEGRIERTE TEEKÜCHE/SOZIALBEREICH SEPARATES CHEFBÜROUMKLEIDE
ZUR PRAXIS GEHÖREN4 PARKPLÄTZE & 1 TIEFGARAGEN STELLPLATZ
Die Praxis befindet sich ebenerdig und ist somit auch für eingeschränkt mobile Patienten gut geeignet.Sie wurde hier seit vier Jahrzehnten als Zahnarztpraxis betrieben und hat Alleinlage im Wohnumfeld.
Sie befindet sich in einem grossen Gebäudekomplex an gut sichtbarer Stelle inmitten eines modernisierten Wohngebiets mit einem hohen potentiellen Patientengut.Zu ihr gehören die vier *praxiseigenen* Parkplätze im Hof sowie ein Tiefgaragen Stellplatz.
Eine Allgemeinarztpraxis mit drei Ärzten ist ebenfalls im selben Gebäude. Das Altstadtzentrum ist in 7 min zu Fuss erreichbar - ebenso der Bahnhof.
Die Stadt Landshut hat mehr als 75000 Einwohner und wächst weiter.Als Regierungssitz von Niederbayern ist sie auch Verwaltungszentrum und beschäftigt viele Beamte.
Aber auch durch die Industrie- und Gewerbeansiedelung im engen Umland, Logistikunternehmen und auch als Standort von BMW ist sie breit aufgestellt.
Die Nähe zur Autobahn und zum Münchener Flughafen ist ein weiteres Plus.
Die Praxis ist für einen oder mehrere Behandler geeignet.Ein langfristiger Mietvertrag kann in gegenseitigem Einvernehmen vereinbart werden.Ein Kauf der Räume ist ebenso möglich - auch zu einem späteren Zeitpunkt während der Vermietungsphase.
Sollte jetzt Ihre Neugier geweckt worden sein, zögern Sie bitte nicht, mit mir in Kontakt zu treten.In einem persönlichen Gespräch lassen sich vorab viele Fragen klären.
Ein kleines Expose mit Grundrissplan und Aussenansicht kann bei Interesse zugesandt werden.
Ein Besuch ist jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Straße, Hausnummer: Am Vogelherd 28a
Postleitzahl, Ort: 84028 Landshut
Ansprechpartner:in: Dr. Schuster
Telefonnummer: 0160 96664798
E-Mail: drjschuster@t-online.de
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